Kos Beli Rumah

Apabila kita bercakap tentang membeli rumah, kos pertama yang kita fikir cuma bayaran muka. Tetapi adakah hanya itu sahaja?

Selain daripada pembayaran muka, terdapat kos-kos permulaan lain seperti yuran guaman, duti setem, yuran penilaian dan yuran ejen hartanah yang sama penting, tetapi biasanya diabaikan. 

Kos Asas + Kos Tambahan beli rumah

Bayaran Muka

-10% daripada jumlah harga belian atau perbezaan antara jumlah pinjaman dan harga belian

Perjanjian S&P (Yuran Guaman + Duti Setem)

- Yuran guaman

-Duti Setem

Perjanjian Pinjaman (Yuran Guaman + Duti Setem)

- Yuran guaman

-Duti Setem

Yuran Penilaian

-untuk memperolehi nilai pasaran sebenar rumah

Yuran Ejen Hartanah

-Biasanya dikenakan kepada penjual, tetapi juga boleh dikenakan kepada pembeli

Kesimpulan

Sebenarnya kena ada cash sekurang-kurangnya 15% dari harga rumah. Kesilapan yang sering kita dilakukan orang adalah memandang tinggi kemampuan kita dalam membeli rumah. Beli rumah sebenarnya tak semudah beli kereta. Ini adalah disebabkan mereka tidak menyedari kos-kos tambahan yang terlindung sebelum mereka membuat pembelian rumah. Biasanya ia berlaku kerana kurangnya pengetahuan mereka mengenai kos-kos tambahan ini yang akhirnya menyebabkan kesulitan berlaku. Akibatnya melepas nak beli rumah idaman.

Jual/Beli Rumah
Johan
019-328 6803


#hartanahemas, Apartmen., bank, Beli Rumah, CCRIS, CTOS, Hartanah Emas Malaysia, Jual Rumah, loan rumah, rumah mampu milik, rumah murah, rumah selangor, Subsale, tips beli rumah,