Syarat Layak Beli Rumah NEWBIE

Setiap orang ada keinginan dan kemampuan tersendiriTerpulang pada diri anda untuk ukur baju dibadan sendiri

"Saya dah lama survey rumah area sana. Ada 1 unit ni, harga RM300,000. Cantik. Owner nak let go cepat. Okay tak kalau saya nak beli?"

"Dah kira kelayakan untuk buat pembiayaan bank?"

"Belum. Tapi kawan ofis saya gaji macam saya, dia boleh je beli rumah harga macam tu. Takkan saya punya tak lepas pula, kan?"

"Tak semestinya gaji sama, layak beli rumah harga sama. Tengok juga komitmen masing-masing berapa."

Banyak saya dapat soalan macam tu. Nak beli rumah, dah survey rumah, tapi tak tahu pun sebenarnya dia layak atau tak.

Janganlah buang masa berbulan survey rumah RM300,000 padahal sebenarnya, rumah RM200,000 pun belum tentu lepas.

Nak jimat masa, saya kongikan cara sempoi kira harga rumah yang layak kita beli. Contoh kiraan adalah seperti di bawah.

➡ Income - Deduction = Net Income
RM2,500 - RM200 = RM2,300

➡ Net Income x Max DSR % = Max Monthly Payment
RM2,300 x 60% = RM1,380

Kenapa darab 60%? Saya ambil contoh CIMB, untuk Net Income RM2,300 max DSR yang dibenarkan adalah 60%.

Katakan anda ada komitmen bulanan bayar kereta RM400. Jadi baki monthly payment yang anda layak adalah RM1,380 - RM400 = RM980.

CARA SEMPOI DARAB 200 👍🏻👍🏻👍🏻

➡ Baki Monthly Payment x 200 = Home Financing.
RM980 x 200 = RM196,000

Dah tahu anda layak dapat pembiayaan sampai RM196,000 sahaja, jangan pula cari rumah sampai RM400,000. Memang takkan lepas.

INFO EKSTRA!!

Bank Gaji% Gaji%

1. BIMB 7k<70% 7k>75%
2. Ambank 5k<60% 5k>70%
3. MBB 3.5k<40% 3.5k>70%

4. CIMB 3.5k<60% 3.5k>75%
5. MBSB 80% 80%
6. RHB 2.6k<55% 2.6k>75%
7. Affin 5k <60% 5k>80%

***Info di atas tidak 100% tepat dan mungkin tak terkini. % maksimum DSR berubah mengikut polisi bank masing-masing. Walk in ke bank dan minta konsultasi dari pegawai bank.***

Dah boleh fikir macam mana kawan dia yang gaji sama macam dia, tapi boleh beli rumah harga RM300,000? Pandai-pandailah cari jawapan sendiri

Tekan link dibawah kalau anda nak kami bantu anda beli rumah secara PERCUMA.

Ya semuanya PERCUMA tanpa bayaran, kami bantu anda beli rumah dari A to Z.

Hubungi kami sekarang.......


Johan
0193286803
www.wasap.my/60193286803

Visit myhartamas.com for more info.

view here : www.edgeprop.my/agent/77056
view here : johanhartanah.agentweb.my/agent-listings
view here : www.mudah.my/johan-miftahuddin-kaizen-realty
view here : miftahuddin.iagent.my/
view here : www.propsocial.my/agent/Johan0193286803

#hartanahemas, Apartmen., Bank Negara, Beli Rumah, CCRIS, CTOS, Hartanah Emas Malaysia, Jual Rumah, Kelayakan beli rumah, loan rumah, pinjaman bank, Subsale, Syarat beli rumah,